Wir möchten Ihnen ein erstes Verständnis zu den notwendigen Schritten geben, die von der ersten Idee ihres Bauvorhabens bis zur Realität führen
Inspiration für unsere Arbeit ist allgegenwärtig und lässt sich an den unwahrscheinlichsten Orten auffinden. Der Weg von der Idee zur realen Umsetzung in der Architektur...
Der kurze Film gewährt einen Einblick in viele der Leistungsphasen der Architektur, die unten stehend nochmals genauer und in Ihren Wertigkeitsanteilen aufgeführt sind.
Grundlagenermittlung mit Prüfung
des Kostenrahmens vom Bauherren.
Grundlagenermittlung mit Prüfung des Kostenrahmens vom Bauherren.
Hier entstehen ca. 2% der Planungskosten.
Vorplanung mit Kostenschätzung nach DIN 276 geben Auskunft zur Durchführbarkeit des Planungsansatzes.
Vorplanung mit Kostenschätzung nach DIN 276.
Hier entstehen ca. 7% der Planungskosten.
Entwurfsplanung inklusive Kostenberechnung.
Entwurfsplanung inklusive Kostenberechnung betragen ca. 15% des Planungshonorares.
Die Genehmigungsplanung oder Bau-Eingabeplanung ist in der Detailgenauigkeit im Maßstab 1:100
Die Genehmigungsplanung oder Bau-Eingabeplanung hat ca. 3% am Honoraranteil der Planung.
Die Ausführungsüplanung reicht in ihrer Genauigkeit vom Maßstab 1:50 bis zu 1:1 Details oder Mustern.
Die Ausführungsüplanung reicht in ihrer Genauigkeit vom Maßstab 1:50 bis zu 1:1 Details oder Mustern. Sie beträgt ca. 25% (Innenarchitektur 30%) des Planungshonorars.
Die Phase VV bedeutet Ermitteln von Größen, Mengen und Maßen und Erstellen von Leistungsverzeichnissen.
Vorbereitung der Vergabe bedeutet Ermitteln von Maßen und Erstellen von Leistungsverzeichnissen. Planungsaufwand ca. 10%.
Die „Mitwirkung bei der Vergabe“ beinhaltet die Koordination des Vergabeverfahrens und den Vergleich mit dem Kostenanschlag
Die „Mitwirkung bei der Vergabe“ beläuft sich auf ca. 4% des Planungsaufwandes
Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation bedeutet die "Vor-Ort" Arbeit mit den Gewerken und Dokumentation an der Baustelle.
Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation stellen mit 32% am Planungsanteil einen großen Anteil unserer Arbeit dar.
Die Objektbetreuung führt über die Erstellung des Bauwerkes hinaus als fortgesetzter Service und Ansprechpartner.
Die Objektbetreuung umfasst ca. 2% des Planungsaufwandes.
